Dom na Sprzedaż

Oferta: 126

Powierzchnia domu: 177,89 m²

Powierzchnia działki: 29,51 a

1.880.000 zł

UMOWA PRZEDWSTĘPNA. 

 

Dom parterowy jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, o pow. użytkowej 144,20 m² + garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,70 m² ( w bryle budynku), oddany do użytku w 2021r.

Budynek położony na działce o powierzchni 29,51a  ( w ewidencji – dwie działki – 16,54a oraz 12,97a). Dojazd drogą asfaltową oraz ok. 80 m drogą prywatną, w połowie wybrukowaną, ( udział w drodze dojazdowej).

Działka ogrodzona + brama wjazdowa firmy Wiśniewski.

 

TECHNIKA BUDOWY:

Budynek wybudowany metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych Porotherm 30cm z zachowaniem wszelkich wymaganych norm budowlanych:

- elewacja wykonana z pianki PIUR 10 cm, otynkowana. Na ścianach beton architektoniczny,

- dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną, więźba wykonana z drewna konstrukcyjnego KVH,

- okna PCV firmy Okmar

- podjazd przed budynkiem wybrukowany.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Wnętrze budynku wykończone z wysokiej jakości materiałów:

- na ścianach gładzie,

- na podłogach parkiet drewniany deska barlinecka trójwarstwowa oraz płytki,

- drzwi zewnętrzne wykonane na zamówienie przez stolarza, wewnętrzne drewniane „PORTA”.

 

Kuchnia w zabudowie  wraz ze sprzętem AGD ( lodówko-zamrażarka- LG; piekarnik elektryczny, płyta grzewcza, zmywarka - ELEKTROLUX ; okap.

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

Pokój dzienny z jadalnia oraz z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na salon  ( ze spiżarką ), trzy sypialnie, dwa pomieszczenia gospodarcze ( m.in.pralnia ), kotłownia, wiatrołap z dużą wnęką ( garderobą ), dwie łazienki, przedpokój.

 

 

MEDIA:

- media: woda, prąd, gaz; osadnik bezodpływowy 12m³,

- fotowoltaikę 10 kW,

- wentylacja grawitacyjna

- klimatyzacja kanałowa,

- ogrzewanie: podłogowe gazowe ( korytarz plus dwie łazienki) oraz kaloryfery,

- wykonana w całości instalacja elektryczna oraz oświetlenie liniowe,

- przygotowana instalacja do pompy ciepła,

- zamontowany światłowód, Internet, kamery oraz system alarmowy podłączony do Solid Security.

 

Okolica bardzo cicha i spokojna. Szybki dojazd do obwodnic miasta jak również do Centrum, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, sklep Lidl, przystanki autobusowe.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

 

MOŻLIWOŚĆ ZAADOPTOWANIA PODDASZA.

 

INFORMACJE O PROJEKCIE:

Wygląd zewnętrzny budynku uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu nowoczesnego i pod względem wizualnym spełni nawet wysoko postawione oczekiwania.

Wykorzystany projekt HomeKoncept-31 to dom parterowy, z wysuniętym od przodu garażem dwustanowiskowym oraz dużym tarasem od strony południowej.

Budynek o funkcjonalnym rozkładzie, w którym komunikacja między pomieszczeniami jest bardzo wygodna. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną i prywatną. Przestrzenny salon z kominkiem elektrycznym sprawia, iż wnętrze staje się bardziej przytulne. Dzięki otwartej kuchni podczas przygotowywania posiłków mamy kontakt z domownikami przebywającymi w salonie. Dodatkowo przydatnym   pomieszczeniem jest pojemna spiżarka, pomieszczenie gospodarcze oraz funkcjonalne garderoby. W domu przewidziano zarówno komfortowe łazienki. Znajdują się tam również trzy wygodne sypialnie, co sprawia, iż jest on doskonałym wyborem dla 2-4 osobowej rodziny.

 

„Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej, zostanie sporządzony w najbliższym terminie i przedłożony do aktu notarialnego umowy sprzedaży”

 

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.

 

Sabina Wawak

693 774 664

biuro@esnieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies