SPRZEDAŻ MOŻLIWA W STYCZNIU 2024 r.
Dom parterowy jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, o pow. użytkowej 144,20 m² + garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,70 m² ( w bryle budynku), oddany do użytku w 2021r.
Budynek położony na działce o powierzchni 29,51a ( w ewidencji – dwie działki – 16,54a oraz 12,97a). Dojazd drogą asfaltową oraz ok. 80 m drogą prywatną, w połowie wybrukowaną, ( udział w drodze dojazdowej).
Działka ogrodzona + brama wjazdowa firmy Wiśniewski.
TECHNIKA BUDOWY:
Budynek wybudowany metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych Porotherm 30cm z zachowaniem wszelkich wymaganych norm budowlanych:
- elewacja wykonana z pianki PIUR 10 cm, otynkowana. Na ścianach beton architektoniczny,
- dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną, więźba wykonana z drewna konstrukcyjnego KVH,
- okna PCV firmy Okmar
- podjazd przed budynkiem wybrukowany.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wnętrze budynku wykończone z wysokiej jakości materiałów:
- na ścianach gładzie,
- na podłogach parkiet drewniany deska barlinecka trójwarstwowa oraz płytki,
- drzwi zewnętrzne wykonane na zamówienie przez stolarza, wewnętrzne drewniane „PORTA”.
Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD ( lodówko-zamrażarka- LG; piekarnik elektryczny, płyta grzewcza, zmywarka - ELEKTROLUX ; okap.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Pokój dzienny z jadalnia oraz z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na salon ( ze spiżarką ), trzy sypialnie, dwa pomieszczenia gospodarcze ( m.in.pralnia ), kotłownia, wiatrołap z dużą wnęką ( garderobą ), dwie łazienki, przedpokój.
MEDIA:
- media: woda, prąd, gaz; osadnik bezodpływowy 12m³,
- fotowoltaikę 10 kW,
- klimatyzacja kanałowa,
- ogrzewanie: podłogowe gazowe ( korytarz plus dwie łazienki) oraz kaloryfery,
- wykonana w całości instalacja elektryczna oraz oświetlenie liniowe,
- przygotowana instalacja do pompy ciepła,
- zamontowany światłowód, Internet, kamery oraz system alarmowy podłączony do Solid Security.
Okolica bardzo cicha i spokojna. Szybki dojazd do obwodnic miasta jak również do Centrum, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, sklep Lidl, przystanki autobusowe.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
MOŻLIWOŚĆ ZAADOPTOWANIA PODDASZA.
INFORMACJE O PROJEKCIE:
Wygląd zewnętrzny budynku uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu nowoczesnego i pod względem wizualnym spełni nawet wysoko postawione oczekiwania.
Wykorzystany projekt HomeKoncept-31 to dom parterowy, z wysuniętym od przodu garażem dwustanowiskowym oraz dużym tarasem od strony południowej.
Budynek o funkcjonalnym rozkładzie, w którym komunikacja między pomieszczeniami jest bardzo wygodna. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną i prywatną. Przestrzenny salon z kominkiem elektrycznym sprawia, iż wnętrze staje się bardziej przytulne. Dzięki otwartej kuchni podczas przygotowywania posiłków mamy kontakt z domownikami przebywającymi w salonie. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka, pomieszczenie gospodarcze oraz funkcjonalne garderoby. W domu przewidziano zarówno komfortowe łazienki. Znajdują się tam również trzy wygodne sypialnie, co sprawia, iż jest on doskonałym wyborem dla 2-4 osobowej rodziny.
„Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej, zostanie sporządzony w najbliższym terminie i przedłożony do aktu notarialnego umowy sprzedaży”
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.