OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
Mieszkanie (Odrębna Własność) trzypokojowe z księgą wieczystą o powierzchni 52,73m² położone na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym z 2020r.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 35.000zł.
Ekspozycja mieszkania: wschodnia.
Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia + dodatkowy wydzielony pokój z balkonem, łazienka z WC, przedpokój.
Kuchnia zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny, zmywarka – WHIRPOOL, lodówko zamrażarka- SAMSUNG, płyta indukcyjna- ELECTROLUX; okap- BEKO; pralka- ELECTROLUX.
Wykończenie:
Na ścianach - gładzie.
Na podłogach w pokojach – panele; aneks kuchenny, łazienka, przedpokój – płytki.
Balkon - na podłodze płytki.
Okna plastikowe plus rolety wewnętrzne ( dzień i noc ).
Kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia z Właścicielem.
Opłaty (szczegółowy opis załączony na zdjęciach):
1. Obliczone na 2 osoby ok. 325.00zł w tym m.in. woda ciepła, zimna, ogrzewanie.
2. Zaliczka na utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości plus fundusz remontowy ok. 280zł. Dodatkowo płatny tylko prąd.
3. Podatek od nieruchomości: 129.00zł.
4. Roczna opłata z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność ok. 38zł.
Internet: światłowód ( podpisana umowa z firmą SPEED NET ).
Mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania lub inwestycyjnie na wynajem.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szybkie połączenie ze ścisłym centrum miasta jak i drogami wyjazdowymi z miasta.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, jak również wiele terenów zielonych.
Rekreacja: szlaki górskie oraz rowerowe. W odległości ok. 1 km znajdują się Bulwary Straceńskie (ciągnące się wzdłuż ulicy Górskiej, prowadzącej do Przełęczy Przegibek i Międzybrodzia Bialskiego ). Blisko do przystanku autobusowego, ośrodka zdrowia, szkoły, przedszkola.
W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna.
„Nieruchomość posiada aktualne Świadectwo/Certyfikat charakterystyki energetycznej.
Zgodnie z informacjami zawartymi w Świadectwie charakterystyki energetycznej budynku:
1) zapotrzebowania na energię użytkową (EU) – 36,05 (kWh/m2 na rok)
2) zapotrzebowania na energię końcową (EK) – 58,80 (kWh/m2 na rok)
3) zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 64,67 (kWh/m2 na rok)
4) udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) – 0,00 (%)
5) jednostkową wielkość emisji CO2 (EC02) = 0,0118 t C02/( m2 na rok).